Informations clés

MONTANT TRAVAUX

5 000 000 €HT

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ARCHITECTES

Nomade

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LIVRAISON

2028

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VILLE

Evron

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SURFACE

1 600 m2

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USAGE

Santé

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CLIENT

Communauté de Communes des Coëvrons

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Expertises

Carbone, Réemploi, SED, STD Confort.

Contexte

Le projet concerne la construction d’une Maison de santé pluriprofessionnelle accompagnée d’un laboratoire à Évron, porté par la Communauté de Communes des Coëvrons.

L’opération vise à regrouper deux maisons de santé existantes afin de proposer un équipement de santé adapté aux besoins du territoire, permettant d’accueillir une offre de soins diversifiée dans un bâtiment performant et durable.

Le programme comprend :

• Une maison de santé pluriprofessionnelle accueillant 32 à 37 professionnels de santé
• Un laboratoire d’analyses

Ambitions environnementales et spécificités du projet

Le projet s’inscrit dans une démarche de construction durable visant à limiter son impact environnemental tout en garantissant le confort des usagers et la performance énergétique du bâtiment.

Objectifs environnementaux :

• Objectif RE 2020 (RT 2012 étant la réglementation applicable au lancement du projet)
• Niveau E3C1
• Label Bâtiment Biosourcé niveau 2 avec un objectif de 24 kg/m² de matériaux biosourcés

Spécificités du projet :

• Construction intégrant une forte utilisation de matériaux biosourcés
• Mise en œuvre de murs à ossature bois (MOB)
• Utilisation d’un enduit terre participant à la qualité environnementale et au confort intérieur
• Intégration d’une démarche de réemploi des matériaux
• Réalisation de toitures végétalisées
• Raccordement au réseau de chaleur urbain (RCU)
• Recherche d’un équilibre entre performance énergétique, sobriété carbone et confort des occupants

Ces orientations permettent de développer un équipement de santé durable, inscrit dans une démarche de transition écologique et adapté aux enjeux environnementaux actuels..

Mission Agi2D

AGI2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre, en charge des études environnementales et de l’accompagnement associé à la performance durable du projet.

Conception et stratégie environnementale

• Accompagnement de la démarche environnementale globale du projet
• Définition des objectifs liés aux matériaux biosourcés et au réemploi
• Contribution aux choix techniques favorisant la réduction de l’impact environnemental

Performance énergétique et carbone

• Réalisation des études carbone et Analyse de Cycle de Vie (ACV)
• Accompagnement sur l’intégration des matériaux biosourcés
• Réalisation de Simulations Énergétiques Dynamiques (SED)
• Réalisation de Simulations Thermiques Dynamiques (STD) pour l’analyse du confort thermique d’été
• Études de confort visuel par Facteur de Lumière du Jour (FLJ)

Accompagnement environnemental du projet

• Suivi des objectifs environnementaux jusqu’aux différentes phases du projet
• Accompagnement sur les enjeux de confort, de sobriété énergétique et de qualité environnementale du bâtiment

Informations clés

MONTANT TRAVAUX

15 440 000 €HT

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ARCHITECTES

Palast

Des Cliques et Des Claques

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LIVRAISON

2026

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VILLE

Pantin

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SURFACE

5 900 m2

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USAGE

Mixte

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CLIENT

SCCV PANTIN PIERRES SAUVAGES

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Expertises

BDF, Carbone, Construction bois, STD Confort, Géosourcé

Contexte

Le projet concerne la construction d’un ensemble mixte à Pantin, comprenant des logements, un centre médical de santé (CMS), des commerces et des locaux d’activités destinés à des cabinets libéraux. Portée par SCCV Pantin Pierres Sauvages, l’opération s’inscrit dans une démarche environnementale particulièrement ambitieuse, avec de nombreux labels et certifications visés.

Le programme développe une approche constructive innovante, fortement orientée vers l’usage de matériaux biosourcés et bas carbone.

Le programme comprend :

• Construction de 66 logements
• Réalisation d’un Centre Médical de Santé (CMS)
• Création de locaux d’activités pour cabinets libéraux
• Aménagement de 2 commerces en rez-de-chaussée (livrés en blanc)

Ambitions environnementales et spécificités du projet

Le projet se distingue par une démarche environnementale exemplaire, avec un cumul de labels exigeants et une conception fortement orientée vers les matériaux biosourcés et la performance carbone.

Objectifs et labels environnementaux :

• Certification Bâtiment Durable Francilien (BDF) – niveau Or
• Label BEE standard
• Label E+C- niveau E3C2
• Conformité RE2020 seuil 2025
• Label Effinature niveau Pass
• Label Bâtiment Biosourcé niveau 3

Choix constructifs et matériaux :

• Structure en ossature bois sur socle béton
• Façades en ossature bois avec isolant en laine de bois
• Utilisation de pierre massive avec isolant en béton de chanvre
• Structure poteaux-poutres en bois de hêtre
• Planchers mixtes bois-béton avec ATEX et FDES personnalisée

Performance énergétique et technique :

• Chaufferie collective 100 % bois (chauffage et ECS)
• Anticipation du raccordement futur à un réseau de chaleur urbain
• CTA double flux adiabatique pour le CMS et les commerces

Ces choix permettent de réduire fortement l’empreinte carbone du projet tout en garantissant un haut niveau de confort et de qualité d’usage.

Mission Agi2D

AGI2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre et AMO environnemental pour accompagner la performance globale du projet et l’atteinte des labels visés.

Conception et stratégie environnementale

• Respect des exigences RE2020 et des seuils carbone (E3C2 / BBCA)
• Définition de la stratégie énergétique et bioclimatique
• Préconisations de matériaux bas carbone et biosourcés
• Prise en compte des enjeux d’îlot de chaleur urbain

Études et performances

• Analyse du confort thermique (objectif < 30h d’inconfort – diagramme de Givoni)
• Études de confort visuel (ALJ, FLJ, indices d’ouverture et de porosité)
• Détermination des besoins en chauffage
• Études des consommations énergétiques et d’eau (parties communes)
• Dimensionnement et étude de la gestion des déchets

Suivi, labels et accompagnement

• Accompagnement à la certification BDF niveau Or
• Assistance à maîtrise d’ouvrage pour le label BEE
• Suivi du respect des objectifs environnementaux en phase conception et réalisation
• Mise en place et suivi de la charte chantier propre

Informations clés

MONTANT TRAVAUX

7 700 000 €HT

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ARCHITECTES

Atelier TEQUI

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LIVRAISON

2026

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VILLE

Saint-Nazaire

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SURFACE

3 597 m²

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USAGE

Enseignement

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CLIENT

CCI Nantes Saint-Nazaire

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Expertises

Carbone, Construction bois, STD confort

Contexte

Le projet porte sur la restructuration et l’extension de la Maison de l’Apprentissage à Saint-Nazaire. Portée par la CCI Nantes–Saint-Nazaire, l’opération vise à moderniser cet équipement de formation afin d’accompagner l’évolution des filières professionnelles et d’améliorer les performances environnementales du bâtiment.

Le programme prévoit la transformation et l’extension du site afin d’accueillir plusieurs pôles de formation spécialisés :

• un laboratoire de pâtisserie,
• un centre de formation aux métiers de l’électricité,
• un centre de formation à la coiffure.

Caractéristiques environnementales

Le projet s’inscrit dans une démarche de conception durable visant à optimiser la performance énergétique et le confort des usagers tout en intégrant des matériaux à faible impact environnemental.

Principales orientations envrionnementales

• Conception bioclimatique du bâtiment
• Conformité à la RE2020
• Objectif Label Bâtiment Biosourcé niveau 2

Performances environnementales

• Réduction des consommations énergétiques
• Amélioration de la qualité de l’enveloppe thermique
• Optimisation du confort thermique des occupants
• Anticipation des enjeux d’exploitation et de maintenance du bâtiment

Missions d’Agi2D

Agi2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre pour accompagner la conception environnementale et l’optimisation des performances du projet.

Études et conception environnementale

Agi2D réalise plusieurs études spécifiques permettant d’éclairer les choix de conception :

• Simulation thermique dynamique (STD) pour l’analyse du confort d’été
• Études d’éclairage naturel (Facteur de Lumière du Jour – FLJ)
• Analyse du cycle de vie (ACV) du bâtiment
• Calcul du taux de matériaux biosourcés

Accompagnement et optimisation du projet

L’intervention comprend également :

• l’accompagnement à la démarche chantier propre,
• l’analyse en coût global des solutions proposées,
• l’intégration des enjeux liés à l’exploitation et la maintenance du bâtiment.

Ces études permettent de garantir la cohérence environnementale du projet et d’assurer l’atteinte des objectifs de performance fixés par la maîtrise d’ouvrage.