Informations clés

MONTANT TRAVAUX

11 360 000 €HT

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ARCHITECTES

A Concept

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LIVRAISON

2028

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VILLE

Limay

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SURFACE

2 305 m²

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USAGE

Enseignement

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CLIENT

Ville de Limay

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Expertises

BBCA, réemploi, HQE BD, biosourcé, STD confort, SED

Contexte

Le projet concerne la construction d’un nouveau pôle éducatif à Limay, porté par la Ville de Limay dans le cadre d’un marché de conception-réalisation mené par SylvaMétal.

L’opération vise à créer un équipement scolaire performant, adapté aux besoins des élèves et des équipes pédagogiques, tout en intégrant une démarche environnementale ambitieuse autour de la sobriété énergétique, du bas carbone et du confort des usagers.

Le programme regroupe plusieurs équipements scolaires et périscolaires :

• Une école maternelle de 4 classes et espaces associés (880 m²)
• Une école élémentaire de 7 classes et espaces associés (1 175 m²)
• Un espace de restauration

Le projet représente :

• 2 305 m² de surface utile hors espaces extérieurs et locaux techniques
• 2 480 m² d’espaces extérieurs

Caractéristiques environnementales

Le projet s’inscrit dans une démarche de construction durable visant un haut niveau de performance environnementale, énergétique et carbone.

Objectifs environnementaux :

• Certification HQE Bâtiment Durable – niveau Très Performant
• Respect des exigences RE 2020 seuil 2028
• RT 2012 pour l’espace restauration
• Label E3C1
• Label Bâtiment Biosourcé niveau 2
• Label BBCA – Bâtiment Bas Carbone V4.1
• Développement d’une démarche d’économie circulaire intégrant le réemploi et le recyclage

Spécificités du projet :

• Conception bioclimatique favorisant les apports naturels et le confort des occupants
• Utilisation de matériaux biosourcés avec une structure bois, un bardage bois et une isolation en fibre de bois
• Réalisation des élévations du premier étage en bois (lamellé-collé et façades ossature bois)
• Mise en place d’équipements performants :
  • Centrale de traitement d’air double flux
  • Réseau de chaleur urbain alimenté à 92 % d’énergies renouvelables
  • Production photovoltaïque
  • Éclairage LED
  • Protections solaires extérieures
• Optimisation du confort d’été grâce aux études de Simulation Thermique Dynamique (STD)
• Amélioration de la qualité d’air intérieur et du confort visuel
• Mise en œuvre d’une démarche chantier à faibles nuisances
• Réemploi de 28 % des terres du site ainsi que de différents matériaux (pavés, bacs potagers, station de compostage, dalles de faux-plafonds, graves de fond de forme)
• Aménagements extérieurs favorisant la biodiversité :
  • Désimperméabilisation des sols
  • Toitures végétalisées
  • Traitement paysager adapté aux enjeux environnementaux

Ces choix permettent de développer un équipement scolaire exemplaire conciliant performance énergétique, réduction de l’impact carbone, confort des utilisateurs et préservation des ressources.

Missions d’Agi2D

Agi2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre pour aAGI2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre, en charge de la qualité environnementale et de la performance énergétique du projet.

Conception et stratégie environnementale

• Définition et suivi de la démarche environnementale globale de l’opération
• Accompagnement des choix techniques et architecturaux en faveur de la sobriété énergétique et du bas carbone
• Suivi de la démarche HQE Bâtiment Durable

Performance énergétique et environnementale

• Études réglementaires RE 2020 et RT 2012
• Réalisation d’études énergétiques et simulations dynamiques pour l’évaluation des consommations
• Études de confort d’été en Simulation Thermique Dynamique (STD)
• Réalisation des Analyses de Cycle de Vie (ACV)
• Calcul des émissions carbone du projet
• Études d’éclairage naturel (ALJ)
• Simulation de la qualité d’air intérieur avec le logiciel Indalo

Accompagnement et suivi du projet

• Vérification de la conformité des études aux objectifs environnementaux du projet
• Expertise exploitation-maintenance et approche en coût global
• Définition de la stratégie déchets et économie circulaire
• Accompagnement sur la gestion de l’eau et le calcul d’îlot de chaleur urbain (ICU)
• Suivi du chantier à faibles nuisances

Informations clés

MONTANT TRAVAUX

7 700 000 €HT

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ARCHITECTES

Atelier TEQUI

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LIVRAISON

2026

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VILLE

Saint-Nazaire

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SURFACE

3 597 m²

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USAGE

Enseignement

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CLIENT

CCI Nantes Saint-Nazaire

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Expertises

Carbone, Construction bois, STD confort

Contexte

Le projet porte sur la restructuration et l’extension de la Maison de l’Apprentissage à Saint-Nazaire. Portée par la CCI Nantes–Saint-Nazaire, l’opération vise à moderniser cet équipement de formation afin d’accompagner l’évolution des filières professionnelles et d’améliorer les performances environnementales du bâtiment.

Le programme prévoit la transformation et l’extension du site afin d’accueillir plusieurs pôles de formation spécialisés :

• un laboratoire de pâtisserie,
• un centre de formation aux métiers de l’électricité,
• un centre de formation à la coiffure.

Caractéristiques environnementales

Le projet s’inscrit dans une démarche de conception durable visant à optimiser la performance énergétique et le confort des usagers tout en intégrant des matériaux à faible impact environnemental.

Principales orientations envrionnementales

• Conception bioclimatique du bâtiment
• Conformité à la RE2020
• Objectif Label Bâtiment Biosourcé niveau 2

Performances environnementales

• Réduction des consommations énergétiques
• Amélioration de la qualité de l’enveloppe thermique
• Optimisation du confort thermique des occupants
• Anticipation des enjeux d’exploitation et de maintenance du bâtiment

Missions d’Agi2D

Agi2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre pour accompagner la conception environnementale et l’optimisation des performances du projet.

Études et conception environnementale

Agi2D réalise plusieurs études spécifiques permettant d’éclairer les choix de conception :

• Simulation thermique dynamique (STD) pour l’analyse du confort d’été
• Études d’éclairage naturel (Facteur de Lumière du Jour – FLJ)
• Analyse du cycle de vie (ACV) du bâtiment
• Calcul du taux de matériaux biosourcés

Accompagnement et optimisation du projet

L’intervention comprend également :

• l’accompagnement à la démarche chantier propre,
• l’analyse en coût global des solutions proposées,
• l’intégration des enjeux liés à l’exploitation et la maintenance du bâtiment.

Ces études permettent de garantir la cohérence environnementale du projet et d’assurer l’atteinte des objectifs de performance fixés par la maîtrise d’ouvrage.

Informations clés

MONTANT TRAVAUX

11 695 000 €HT

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ARCHITECTES

Panorama Architecture

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LIVRAISON

2028

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VILLE

Marseille

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SURFACE

4 852 m²

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USAGE

Enseignement

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CLIENT

SPEM (13)

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Expertises

Carbone, Commissionnement, BDM, Réhabilitation.

Contexte

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, le projet concerne la réhabilitation et l’extension du groupe scolaire des Solidarités. Portée par la Ville de Marseille dans le cadre d’un marché global de performance, l’opération vise à moderniser l’établissement tout en améliorant significativement ses performances environnementales et le confort des usagers.

Principales interventions

• Réhabilitation du bâtiment de l’école élémentaire et du restaurant scolaire;
• Extension du groupe scolaire pour répondre aux besoins d’accueil;
• Construction d’un gymnase à l’emplacement de l’ancienne école maternelle;
• Démolition de bâtiments existants devenus obsolètes.

Caractéristiques environnementales

Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, adaptée aux enjeux climatiques du territoire marseillais et aux exigences d’un équipement scolaire.

Performance énergétique

• Objectif de consommation < 40 kWhEF/m².an pour les postes réglementaires;
• Amélioration de 58 kWhEF/m².an pour les bâtiments réhabilités;
• Réduction d’environ 60 % des consommations pour les extensions neuves par rapport à la RE2020 seuil 2025.

Confort des usagers

• Confort thermique estival avec un taux d’inconfort limité à 3,5 % du temps d’occupation (norme EN 16798-1);
• Autonomie lumineuse minimale de 50 % pour les salles d’activité et les classes;
• Optimisation de la lumière naturelle dans les espaces d’enseignement.

Ressources et démarche environnementale

• Réemploi de matériaux in situ
• Suivi des performances dans le cadre d’un marché global de performance
• Démarche BDM – Bâtiments Durables Méditerranéens niveau Bronze (neuf et réhabilitation)

Missions d’Agi2D

Agi2D accompagne l’équipe de maîtrise d’œuvre dans la conception environnementale et le suivi des performances du projet, afin de garantir l’atteinte des objectifs énergétiques et de confort.

Accompagnement environnemental

• Définition et pilotage de la stratégie environnementale du projet;
• Intégration des enjeux énergétiques et climatiques dès la conception;
• Suivi des performances environnementales tout au long du projet.

Études et simulations

• Simulations thermiques dynamiques (STD) pour l’analyse du confort d’été;
• Simulations d’éclairage naturel (facteur de lumière du jour et autonomie lumineuse);
• Estimation des consommations énergétiques (CEP);
• Analyse en coût global des solutions de conception.

Suivi des performances

• Vérification du respect des objectifs énergétiques et environnementaux;
• Contribution au commissionnement des installations;
• Accompagnement à l’atteinte des performances lors de la mise en service.