Informations clés

MONTANT TRAVAUX

5 000 000 €HT

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ARCHITECTES

Nomade

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LIVRAISON

2028

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VILLE

Evron

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SURFACE

1 600 m2

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USAGE

Santé

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CLIENT

Communauté de Communes des Coëvrons

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Expertises

Carbone, Réemploi, SED, STD Confort.

Contexte

Le projet concerne la construction d’une Maison de santé pluriprofessionnelle accompagnée d’un laboratoire à Évron, porté par la Communauté de Communes des Coëvrons.

L’opération vise à regrouper deux maisons de santé existantes afin de proposer un équipement de santé adapté aux besoins du territoire, permettant d’accueillir une offre de soins diversifiée dans un bâtiment performant et durable.

Le programme comprend :

• Une maison de santé pluriprofessionnelle accueillant 32 à 37 professionnels de santé
• Un laboratoire d’analyses

Ambitions environnementales et spécificités du projet

Le projet s’inscrit dans une démarche de construction durable visant à limiter son impact environnemental tout en garantissant le confort des usagers et la performance énergétique du bâtiment.

Objectifs environnementaux :

• Objectif RE 2020 (RT 2012 étant la réglementation applicable au lancement du projet)
• Niveau E3C1
• Label Bâtiment Biosourcé niveau 2 avec un objectif de 24 kg/m² de matériaux biosourcés

Spécificités du projet :

• Construction intégrant une forte utilisation de matériaux biosourcés
• Mise en œuvre de murs à ossature bois (MOB)
• Utilisation d’un enduit terre participant à la qualité environnementale et au confort intérieur
• Intégration d’une démarche de réemploi des matériaux
• Réalisation de toitures végétalisées
• Raccordement au réseau de chaleur urbain (RCU)
• Recherche d’un équilibre entre performance énergétique, sobriété carbone et confort des occupants

Ces orientations permettent de développer un équipement de santé durable, inscrit dans une démarche de transition écologique et adapté aux enjeux environnementaux actuels..

Mission Agi2D

AGI2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre, en charge des études environnementales et de l’accompagnement associé à la performance durable du projet.

Conception et stratégie environnementale

• Accompagnement de la démarche environnementale globale du projet
• Définition des objectifs liés aux matériaux biosourcés et au réemploi
• Contribution aux choix techniques favorisant la réduction de l’impact environnemental

Performance énergétique et carbone

• Réalisation des études carbone et Analyse de Cycle de Vie (ACV)
• Accompagnement sur l’intégration des matériaux biosourcés
• Réalisation de Simulations Énergétiques Dynamiques (SED)
• Réalisation de Simulations Thermiques Dynamiques (STD) pour l’analyse du confort thermique d’été
• Études de confort visuel par Facteur de Lumière du Jour (FLJ)

Accompagnement environnemental du projet

• Suivi des objectifs environnementaux jusqu’aux différentes phases du projet
• Accompagnement sur les enjeux de confort, de sobriété énergétique et de qualité environnementale du bâtiment

Informations clés

MONTANT TRAVAUX

11 360 000 €HT

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ARCHITECTES

A Concept

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LIVRAISON

2028

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VILLE

Limay

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SURFACE

2 305 m²

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USAGE

Enseignement

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CLIENT

Ville de Limay

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Expertises

BBCA, réemploi, HQE BD, biosourcé, STD confort, SED

Contexte

Le projet concerne la construction d’un nouveau pôle éducatif à Limay, porté par la Ville de Limay dans le cadre d’un marché de conception-réalisation mené par SylvaMétal.

L’opération vise à créer un équipement scolaire performant, adapté aux besoins des élèves et des équipes pédagogiques, tout en intégrant une démarche environnementale ambitieuse autour de la sobriété énergétique, du bas carbone et du confort des usagers.

Le programme regroupe plusieurs équipements scolaires et périscolaires :

• Une école maternelle de 4 classes et espaces associés (880 m²)
• Une école élémentaire de 7 classes et espaces associés (1 175 m²)
• Un espace de restauration

Le projet représente :

• 2 305 m² de surface utile hors espaces extérieurs et locaux techniques
• 2 480 m² d’espaces extérieurs

Caractéristiques environnementales

Le projet s’inscrit dans une démarche de construction durable visant un haut niveau de performance environnementale, énergétique et carbone.

Objectifs environnementaux :

• Certification HQE Bâtiment Durable – niveau Très Performant
• Respect des exigences RE 2020 seuil 2028
• RT 2012 pour l’espace restauration
• Label E3C1
• Label Bâtiment Biosourcé niveau 2
• Label BBCA – Bâtiment Bas Carbone V4.1
• Développement d’une démarche d’économie circulaire intégrant le réemploi et le recyclage

Spécificités du projet :

• Conception bioclimatique favorisant les apports naturels et le confort des occupants
• Utilisation de matériaux biosourcés avec une structure bois, un bardage bois et une isolation en fibre de bois
• Réalisation des élévations du premier étage en bois (lamellé-collé et façades ossature bois)
• Mise en place d’équipements performants :
  • Centrale de traitement d’air double flux
  • Réseau de chaleur urbain alimenté à 92 % d’énergies renouvelables
  • Production photovoltaïque
  • Éclairage LED
  • Protections solaires extérieures
• Optimisation du confort d’été grâce aux études de Simulation Thermique Dynamique (STD)
• Amélioration de la qualité d’air intérieur et du confort visuel
• Mise en œuvre d’une démarche chantier à faibles nuisances
• Réemploi de 28 % des terres du site ainsi que de différents matériaux (pavés, bacs potagers, station de compostage, dalles de faux-plafonds, graves de fond de forme)
• Aménagements extérieurs favorisant la biodiversité :
  • Désimperméabilisation des sols
  • Toitures végétalisées
  • Traitement paysager adapté aux enjeux environnementaux

Ces choix permettent de développer un équipement scolaire exemplaire conciliant performance énergétique, réduction de l’impact carbone, confort des utilisateurs et préservation des ressources.

Missions d’Agi2D

Agi2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre pour aAGI2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre, en charge de la qualité environnementale et de la performance énergétique du projet.

Conception et stratégie environnementale

• Définition et suivi de la démarche environnementale globale de l’opération
• Accompagnement des choix techniques et architecturaux en faveur de la sobriété énergétique et du bas carbone
• Suivi de la démarche HQE Bâtiment Durable

Performance énergétique et environnementale

• Études réglementaires RE 2020 et RT 2012
• Réalisation d’études énergétiques et simulations dynamiques pour l’évaluation des consommations
• Études de confort d’été en Simulation Thermique Dynamique (STD)
• Réalisation des Analyses de Cycle de Vie (ACV)
• Calcul des émissions carbone du projet
• Études d’éclairage naturel (ALJ)
• Simulation de la qualité d’air intérieur avec le logiciel Indalo

Accompagnement et suivi du projet

• Vérification de la conformité des études aux objectifs environnementaux du projet
• Expertise exploitation-maintenance et approche en coût global
• Définition de la stratégie déchets et économie circulaire
• Accompagnement sur la gestion de l’eau et le calcul d’îlot de chaleur urbain (ICU)
• Suivi du chantier à faibles nuisances

Informations clés

MONTANT TRAVAUX

22 300 000€

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ARCHITECTES

B. ARCHITECTURE

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LIVRAISON

2025

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VILLE

Saint-Denis

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SURFACE

7 116 m2

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USAGE

Tertiaire

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CLIENT

OPPIC

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Expertises

Carbone, réemploi, réhabilitation, SED, BBCA

Contexte

Le projet concerne la réhabilitation du bâtiment emblématique conçu par Oscar Niemeyer à Saint-Denis, ancien siège du journal L’Humanité. Portée par l’OPPIC dans le cadre d’un marché global de performance, l’opération vise à transformer ce bâtiment patrimonial en immeuble tertiaire accueillant des services de l’État, tout en préservant sa valeur architecturale exceptionnelle.

🏆 Projet lauréat des Trophées de la Construction 2025

Classé partiellement aux Monuments Historiques, le projet nécessite une approche fine conciliant contraintes patrimoniales, performance énergétique et qualité d’usage.

Le programme comprend :

• Réhabilitation architecturale, technique et environnementale du bâtiment
• Transformation en bureaux tertiaires
• Organisation des espaces :
  • RDC : espaces ERP et jardin extérieur
  • R+1 à R+4 : plateaux de bureaux
  • R+5 : salles de réunion et terrasses
  • Sous-sol : stationnement et locaux techniques
• Conservation et valorisation des façades courbes vitrées caractéristiques

Ambitions environnementales et spécificités du projet

Le projet s’inscrit dans une démarche exigeante de réhabilitation énergétique et bas carbone, adaptée aux contraintes d’un bâtiment patrimonial.

Objectifs environnementaux :

• Atteinte des objectifs du Décret tertiaire (chauffage, climatisation, ventilation)
• Évaluation des émissions de gaz à effet de serre selon différents scénarios
• Prise en compte du confort hygrothermique en climat futur (horizon 2050)

Labels et certifications :

• BBC Effinergie Rénovation Patrimoine
• BBCA Rénovation Bas Carbone

Spécificités du projet :

• Intervention sur un bâtiment classé aux Monuments Historiques
• Conservation d’une façade courbe en verre collé emblématique
• Contraintes fortes liées aux hauteurs sous plafond limitées
• Nécessité de concilier préservation patrimoniale et performance énergétique

Ces enjeux impliquent une approche sur mesure, intégrant innovation technique et respect de l’identité architecturale.

Mission Agi2D

Agi2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre, en charge de la conception environnementale, des études de performance et du commissionnement.

Conception et stratégie environnementale

• Définition de la stratégie environnementale globale
• Optimisation des performances énergétiques et carbone
• Intégration des enjeux de réemploi, eau et qualité de l’air

Études et analyses

• Simulations énergétiques et thermiques dynamiques (STD)
• Études d’éclairage naturel (autonomie en lumière du jour)
• Réalisation de l’Analyse du Cycle de Vie (ACV)
• Calcul du bilan carbone
• Études d’optimisation des consommations énergétiques

Suivi et performance du projet

• Mise en place du plan de mesures et vérifications
• Commissionnement des installations
• Suivi du chantier à faibles nuisances
• Contribution à l’atteinte des labels environnementaux

Informations clés

MONTANT TRAVAUX

15 000 000€

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ARCHITECTES

Chabanne

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LIVRAISON

2027

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VILLE

Carquefou

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SURFACE

3 500 m2

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USAGE

Equipement public

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CLIENT

Ville de Carquefou

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Expertises

AMO

Contexte

La ville de Carquefou porte la création d’un centre aquatique destiné à accueillir un large public, dans une logique de diversification des usages et d’amélioration des équipements sportifs du territoire. Le projet vise à proposer une offre complète, alliant sport, loisirs et bien-être, tout en s’inscrivant dans une démarche environnementale ambitieuse.

L’équipement est conçu pour fonctionner en simultané sur plusieurs activités et s’intégrer harmonieusement dans son environnement urbain et paysager.

Le programme comprend :

• Bassin sportif intérieur (6 lignes – 25 m)
• Bassin d’activité et d’apprentissage (aquagym…)
• Bassin complémentaire (intérieur ou extérieur – 4 lignes – 25 m)
• Espaces ludiques (balnéo, jeux d’eau, pataugeoire)
• Espace bien-être (sauna, hammam…)
• Solarium minéral et végétal
• Dispositifs spécifiques :
  • fond mobile / fosse de plongée
  • toiture ouvrante
• Aménagements extérieurs et parking d’environ 150 places

Ambitions environnementales et spécificités du projet

Le projet s’appuie sur une démarche environnementale globale structurée autour de 14 cibles, avec une attention particulière portée à la maîtrise des consommations et à l’intégration dans le site.

Objectifs environnementaux :

• Optimisation des consommations énergétiques
• Réduction de l’usage des énergies non renouvelables
• Diminution des consommations d’eau, enjeu majeur pour ce type d’équipement
• Recours aux énergies renouvelables
• Choix de matériaux à faible impact environnemental
• Réduction de la production de déchets et des pollutions

Spécificités du projet :

• Intégration du projet dans son contexte urbain, paysager et topographique
• Conception d’un équipement multi-usages à forte fréquentation
• Prise en compte des enjeux d’exploitation et de maintenance dès la conception
• Aménagements extérieurs en cohérence avec les essences locales

Ces orientations permettent de concilier performance environnementale, qualité d’usage et pérennité de l’équipement.

Mission Agi2D

Agi2D intervient en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage environnemental pour accompagner la ville de Carquefou dans la définition et le suivi du projet.

Programmation et stratégie environnementale

• Réalisation de l’analyse de site
• Élaboration du pré-programme et du programme environnemental
• Définition des objectifs de performance environnementale

Assistance à la conception

• Analyse des candidatures et des offres
• Réalisation d’études techniques contradictoires
• Participation aux mises au point en phase conception

Suivi du projet

• Suivi du chantier à faibles nuisances
• Accompagnement de la maîtrise d’ouvrage tout au long du projet
• Réalisation du bilan de chantier

Informations clés

MONTANT TRAVAUX

15 600 000 €HT

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ARCHITECTES

Mûrisserie

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LIVRAISON

2028

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VILLE

Angers

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SURFACE

8 880 m2

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USAGE

Santé

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CLIENT

SOCLOVA

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Expertises

Carbone, Réhabilitation, SED, STD Confort.

Contexte

Le projet concerne l’extension, la réhabilitation et la restructuration de l’EHPAD Saint-Charles à Angers. Portée par la SOCLOVA dans le cadre d’un marché en conception-réalisation, l’opération vise à améliorer la qualité de vie des résidents tout en modernisant l’établissement et en renforçant ses performances environnementales.

Le projet s’inscrit dans un contexte sensible, à la fois fonctionnel et patrimonial, nécessitant une attention particulière à l’intégration architecturale et paysagère.

Le programme comprend :

• Extension de l’EHPAD
• Réhabilitation et restructuration des bâtiments existants
• Amélioration des fonctionnalités et des conditions d’accueil des résidents
• Optimisation du confort thermique et des performances énergétiques
• Traitement et valorisation des espaces paysagers

Ambitions environnementales et spécificités du projet

Le projet intègre une démarche environnementale adaptée aux enjeux d’un établissement de santé, avec une attention particulière portée au confort des usagers, à la performance énergétique et à l’impact carbone.

Objectifs environnementaux :

• Intégration de matériaux biosourcés (niveau 1 – extension)
• Réalisation d’un bilan carbone en Analyse du Cycle de Vie (ACV)
• Optimisation des performances énergétiques (référentiel décret tertiaire)
• Amélioration du confort d’été
• Prise en compte du confort visuel

Spécificités du projet :

• Intervention sur un site à caractère patrimonial
• Intégration fine du projet dans son environnement existant
• Protection et valorisation des arbres remarquables
• Gestion de chantier adaptée à un site sensible et occupé

Ces enjeux nécessitent une approche globale conciliant qualité d’usage, respect du patrimoine et performance environnementale.

Mission Agi2D

AGI2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre, en charge de la conception environnementale et du suivi des performances du projet.

Conception et stratégie environnementale

• Définition de la démarche environnementale globale
• Intégration des enjeux énergétiques et carbone dès la conception
• Accompagnement sur le choix de matériaux à faible impact

Études et performances

• Réalisation des calculs énergétiques
• Analyse du confort thermique, notamment en période estivale
• Études d’éclairage naturel et de confort visuel
• Réalisation du bilan carbone (ACV)

Suivi du projet

• Accompagnement de l’équipe de maîtrise d’œuvre sur les enjeux environnementaux
• Vérification de la cohérence des choix avec les objectifs fixés
• Contribution à la qualité environnementale globale de l’opération

Informations clés

MONTANT TRAVAUX

51 000 000 €HT

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ARCHITECTES

CARTA REICHEN ROBERT & ASSOCIES

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LIVRAISON

2028

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VILLE

Chassieu

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SURFACE

41 650 m2

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USAGE

Logistique & industrie

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CLIENT

SYTRAL Mobilités

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Expertises

STD confort, SED, Biosourcé, Carbone

Contexte

Le projet concerne la construction d’un centre de remisage et de maintenance de bus à Chassieu, sur le site des anciennes imprimeries du Progrès. Porté par SYTRAL Mobilités, cet équipement structurant vise à accompagner la transition des mobilités en intégrant des solutions énergétiques performantes et des infrastructures adaptées aux nouvelles motorisations.

Conçu pour optimiser l’exploitation et la circulation des véhicules, le projet accorde également une attention particulière au confort des usagers et à la qualité environnementale du site.

Le programme comprend :

• Construction d’un centre de remisage et de maintenance de bus
• Intégration d’espaces fonctionnels, lumineux et ventilés naturellement
• Mise en place d’une station GNV et d’infrastructures de recharge électrique
• Installation de 4 400 m² de panneaux photovoltaïques
• Systèmes de récupération des eaux de pluie
• Organisation optimisée des flux de circulation sur le site

Ambitions environnementales et spécificités du projet

Le projet s’inscrit dans une démarche ambitieuse de sobriété et de performance environnementale, intégrant des matériaux durables et des solutions énergétiques adaptées aux enjeux actuels.

Objectifs environnementaux :

• Intégration de matériaux biosourcés :
  • objectif réglementaire : 18 kg/m² SDP (niveau 1 label biosourcé)
  • performance visée : 45,2 kg/m² SDP (phase APD)
• Respect du Décret tertiaire (objectif en valeur absolue)
• Optimisation des choix en coût global
• Mise en œuvre d’un chantier à faibles nuisances

Confort et qualité d’usage :

• Confort thermique estival adapté aux zones ateliers
• Confort visuel avec une autonomie en lumière du jour (classe B – HQE Bâtiment Durable)
• Espaces de travail conçus pour être lumineux et bien ventilés

Spécificités techniques :

• Utilisation de matériaux durables (bois, béton bas carbone)
• Intégration d’énergies renouvelables (photovoltaïque)
• Étude de faisabilité pour une production thermique par géothermie (en cours d’arbitrage)
• Équipement du site pour accompagner la transition énergétique des flottes de bus

Mission Agi2D

AGI2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre, en charge de la conception environnementale et du suivi des performances du projet.

Conception et stratégie environnementale

• Définition de la stratégie environnementale globale
• Intégration des exigences réglementaires (RE2020, Décret tertiaire)
• Accompagnement des choix techniques en lien avec la performance environnementale

Études et simulations

• Simulations énergétiques pour l’estimation des consommations
• Simulations thermiques dynamiques (STD) pour le confort hygrothermique
• Réalisation des études thermiques réglementaires
• Analyse du cycle de vie (ACV) (volet RE2020)
• Calcul de l’autonomie en lumière du jour

Suivi et optimisation du projet

• Accompagnement au chantier à faibles nuisances
• Analyse et optimisation en coût global
• Suivi des objectifs environnementaux tout au long du projet