Informations clés
MONTANT TRAVAUX
23 500 000 €HT
ARCHITECTES
HTVS & De + Belle
LIVRAISON
2028
VILLE
Vénissieux
SURFACE
31 270 m2
USAGE
Logement
CLIENT
GRANDLYON HABITAT
Expertises
Réhabilitation, STD confort, NF HQE, Biosourcé
Contexte
Située à Vénissieux, la résidence Léo Lagrange fait l’objet d’une réhabilitation structurelle lourde en site occupé, dans le cadre d’un marché global de performance porté par GrandLyon Habitat. Le projet vise à améliorer durablement la performance énergétique, le confort des logements et la qualité d’usage d’un ensemble résidentiel emblématique des Trente Glorieuses.
L’opération concerne un ensemble de 6 bâtiments et intègre une modernisation complète des installations techniques et de l’enveloppe.
Le programme comprend :
- Réhabilitation lourde de 6 bâtiments de logements en site occupé
- Isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble des façades
- Raccordement au réseau de chaleur urbain avec complément en solaire thermique
- Mise en place de protections solaires via panneaux coulissants en façade
- Réhabilitation des parties communes et des logements (pièces humides notamment)
- Mise en conformité des installations :
- ventilation (VMC hygroréglable avec réutilisation des conduits existants)
- électricité
- chauffage (remplacement des émetteurs + robinets thermostatiques)
Ambitions environnementales et spécificités du projet
Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante, combinant performance énergétique, confort des occupants et intégration de matériaux biosourcés.
Objectifs environnementaux :
- Certification NF Habitat avec niveau BBC Effinergie Rénovation
- Intégration de solutions biosourcées avec objectif 10 kg/m² SDP (référentiel Pacte Bois – Fibois AURA)
- Consommations énergétiques maîtrisées :
- < 50 kWhEF/m².an pour les usages communs (hors ENR)
- Amélioration significative du confort d’été :
- objectif de réduction du temps d’inconfort à +26°C (< 10 %)
- prise en compte du climat futur (horizon 2040)
Spécificités du projet :
- Réhabilitation en site occupé, impliquant une gestion fine des interventions
- Valorisation des énergies renouvelables (solaire thermique)
- Optimisation des systèmes existants (réutilisation des conduits shunts)
- Approche globale intégrant performance énergétique et confort des usagers
Mission Agi2D
AGI2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre pour piloter la démarche environnementale et garantir l’atteinte des objectifs de performance du projet.
Conception et stratégie environnementale
- Définition et mise en œuvre de la démarche environnementale globale
- Intégration des objectifs énergétiques et de confort dès la conception
- Accompagnement des choix techniques en lien avec les performances visées
Études et performances énergétiques
- Réalisation des calculs énergétiques réglementaires et de performance
- Analyse du confort thermique, notamment en période estivale
- Contribution à l’optimisation des systèmes énergétiques
Suivi et labellisation
- Suivi des exigences liées à la certification NF Habitat / BBC Effinergie Rénovation
- Vérification de l’atteinte des objectifs en phase conception et réalisation
- Accompagnement de l’équipe projet jusqu’à la livraison