Informations clés
MONTANT TRAVAUX
11 360 000 €HT
ARCHITECTES
A Concept
LIVRAISON
2028
VILLE
Limay
SURFACE
2 305 m²
USAGE
Enseignement
CLIENT
Ville de Limay
Expertises
BBCA, réemploi, HQE BD, biosourcé, STD confort, SED
Contexte
Le projet concerne la construction d’un nouveau pôle éducatif à Limay, porté par la Ville de Limay dans le cadre d’un marché de conception-réalisation mené par SylvaMétal.
L’opération vise à créer un équipement scolaire performant, adapté aux besoins des élèves et des équipes pédagogiques, tout en intégrant une démarche environnementale ambitieuse autour de la sobriété énergétique, du bas carbone et du confort des usagers.
Le programme regroupe plusieurs équipements scolaires et périscolaires :
- Une école maternelle de 4 classes et espaces associés (880 m²)
- Une école élémentaire de 7 classes et espaces associés (1 175 m²)
- Un espace de restauration
Le projet représente :
- 2 305 m² de surface utile hors espaces extérieurs et locaux techniques
- 2 480 m² d’espaces extérieurs
Caractéristiques environnementales
Le projet s’inscrit dans une démarche de construction durable visant un haut niveau de performance environnementale, énergétique et carbone.
Objectifs environnementaux :
- Certification HQE Bâtiment Durable – niveau Très Performant
- Respect des exigences RE 2020 seuil 2028
- RT 2012 pour l’espace restauration
- Label E3C1
- Label Bâtiment Biosourcé niveau 2
- Label BBCA – Bâtiment Bas Carbone V4.1
- Développement d’une démarche d’économie circulaire intégrant le réemploi et le recyclage
Spécificités du projet :
- Conception bioclimatique favorisant les apports naturels et le confort des occupants
- Utilisation de matériaux biosourcés avec une structure bois, un bardage bois et une isolation en fibre de bois
- Réalisation des élévations du premier étage en bois (lamellé-collé et façades ossature bois)
- Mise en place d’équipements performants :
- Centrale de traitement d’air double flux
- Réseau de chaleur urbain alimenté à 92 % d’énergies renouvelables
- Production photovoltaïque
- Éclairage LED
- Protections solaires extérieures
- Optimisation du confort d’été grâce aux études de Simulation Thermique Dynamique (STD)
- Amélioration de la qualité d’air intérieur et du confort visuel
- Mise en œuvre d’une démarche chantier à faibles nuisances
- Réemploi de 28 % des terres du site ainsi que de différents matériaux (pavés, bacs potagers, station de compostage, dalles de faux-plafonds, graves de fond de forme)
- Aménagements extérieurs favorisant la biodiversité :
- Désimperméabilisation des sols
- Toitures végétalisées
- Traitement paysager adapté aux enjeux environnementaux
Ces choix permettent de développer un équipement scolaire exemplaire conciliant performance énergétique, réduction de l’impact carbone, confort des utilisateurs et préservation des ressources.
Missions d’Agi2D
Agi2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre pour aAGI2D intervient en tant que membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre, en charge de la qualité environnementale et de la performance énergétique du projet.
Conception et stratégie environnementale
- Définition et suivi de la démarche environnementale globale de l’opération
- Accompagnement des choix techniques et architecturaux en faveur de la sobriété énergétique et du bas carbone
- Suivi de la démarche HQE Bâtiment Durable
Performance énergétique et environnementale
- Études réglementaires RE 2020 et RT 2012
- Réalisation d’études énergétiques et simulations dynamiques pour l’évaluation des consommations
- Études de confort d’été en Simulation Thermique Dynamique (STD)
- Réalisation des Analyses de Cycle de Vie (ACV)
- Calcul des émissions carbone du projet
- Études d’éclairage naturel (ALJ)
- Simulation de la qualité d’air intérieur avec le logiciel Indalo
Accompagnement et suivi du projet
- Vérification de la conformité des études aux objectifs environnementaux du projet
- Expertise exploitation-maintenance et approche en coût global
- Définition de la stratégie déchets et économie circulaire
- Accompagnement sur la gestion de l’eau et le calcul d’îlot de chaleur urbain (ICU)
- Suivi du chantier à faibles nuisances